Ausschreibung Gebäudeverkauf OT Queienfeld, Zum Queienberg 14

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mietwohngrundstück im Ortsteil Queienfeld, Zum Queienberg 14 mit einer Größe von ca. 220 m². Das Wohnhaus ist ein teilweise unterkellertes, zweigeschossiges Gebäude mit ausgebauten Dachgeschoss (ehemalige Dorfschule). Die Mieter des

2. Obergeschosses/Dachgeschosses nutzten einen Teil des Nebengebäudes, welches zum Mietwohngrundstück Zum Queienberg 12 gehört und ebenfalls zum Verkauf steht.

bestehende Mietverhältnisse

Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss – vermietet

Wohnung im 1. Obergeschoss – Mietverhältnis ist zum

                                                     30.11.2018 beendet

Mehrzweckraum Erdgeschoss – Nutzer Gemeinde

Lage/Denkmalschutz

Das Objekt befindet sich zentral im Ortskern des Ortsteiles Queienfeld und ist seit 2008 Bestandteil eines Denkmalensembles.

Flurbereinigungsverfahren/

Vermessung

Der Ortsteil Queienfeld befindet sich in einem laufenden Flurbereinigungsverfahren. Die Flächenangabe beruht auf der Regulierungskarte der Flurbereinigungsbehörde und besitzt noch keine Rechtskraft. Aus diesem Grunde muss das Mietwohnhaus vor einem Verkauf neu vermessen/gesondert werden. Die Vermessungs-/Sonderungskosten sind durch den Käufer zu tragen.

Ver- und Entsorgung

Das Objekt ist ortsüblich erschlossen und mit Elektro-, Wasser- sowie Telefonanschlüssen versorgt. Die anfallenden Abwässer gelangen direkt in den öffentlichen Kanal.

Wasser-/Abwasserseitig hängt am Mietwohnhaus Zum Queienberg 14 noch das Mietwohnhaus Zum Queienberg 12, d.h. bei einem Verkauf muss zu Gunsten des Gebäudes Zum Queienberg 12 eine Grunddienstbarkeit eingetragen werden, um die vorhandene Versorgungsleitung zu sichern.

Durch den Versorgungsträger TEN ist die Erdgaserschließung in diesem Bereich für die Objekte möglich.

Straßenausbau

Das Objekt ist durch die Straßen „Zum Queienberg“ und „Bachgasse“ erreichbar.

Verkehrswert

44.000,00 €