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Ausschreibung Gebäudeverkauf OT Queienfeld, Zum Queienberg 14

Grabfeld, den 18. 08. 2023

Die Gemeinde Grabfeld als Eigentümer verkauft auf dem Weg der öffentlichen Ausschreibung folgendes Objekt:

 

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mietwohngrundstück im Ortsteil Queienfeld, Zum Queienberg 14 mit einer Größe von ca. 220 m² (Wohnhaus inkl. Nebenanlage). Das Wohnhaus ist ein teilweise unterkellertes, zweigeschossiges Gebäude mit ausgebauten Dachgeschoss (ehemalige Dorfschule). Die Mieter des

2. Obergeschosses/Dachgeschosses nutzten einen Teil des Nebengebäudes, welches zum Mietwohngrundstück Zum Queienberg 12 gehört und ebenfalls zum Verkauf steht.

bestehende Mietverhältnisse

Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss – vermietet

Wohnung im 1. Obergeschoss – vermietet

Mehrzweckraum Erdgeschoss – Nutzer Gemeinde

Lage/Denkmalschutz

Das Objekt befindet sich zentral im Ortskern des Ortsteiles Queienfeld und ist seit 2008 Bestandteil eines Denkmalensembles.

Flurbereinigungsverfahren/

Vermessung

Der Ortsteil Queienfeld befindet sich in einem laufenden Flurbereinigungsverfahren. Die Flächenangabe beruht auf der Regulierungskarte der Flurbereinigungsbehörde und besitzt noch keine Rechtskraft. Aus diesem Grunde muss das Mietwohnhaus vor einem Verkauf neu vermessen/gesondert werden. Die Vermessungs-/Sonderungskosten sind durch den Käufer zu tragen.

Ver- und Entsorgung

Das Objekt ist ortsüblich erschlossen und mit Elektro-, Wasser- sowie Telefonanschlüssen versorgt. Die anfallenden Abwässer gelangen direkt in den öffentlichen Kanal.

 

Durch den Versorgungsträger TEN ist die Erdgaserschließung in diesem Bereich für das Objekt möglich.

Straßenausbau

Das Objekt ist durch die Straße „Zum Queienberg“ erreichbar.

Verkehrswert

44.000,00 €

 

 

Der Verkehrswert wurde durch ein Gutachten ermittelt. Das Gutachten kann in der Gemeinde Grabfeld eingesehen werden. Eine Vorortbesichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. (Frau Hauck 036944/582-18)

 

Eventuell kann der Erwerber für den Umbau des vorhandenen Gebäudes zu eigenen Wohnzwecken, den Thüringer Sanierungsbonus (ThürSbR) in Anspruch nehmen.

 

Die Objektdaten wurden nach besten Wissen erstellt, jedoch wird für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen bei den Versorgungsträgern bzw. Ämtern allgemein eigene Auskünfte einzuholen.

 

Gebote sind bis zum 26.10.2023 um 14.00 Uhr in einem verschlossenen Umschlag in der Gemeinde Grabfeld OT Rentwertshausen Hauptstraße 28 in 98631 Grabfeld mit dem Vermerk „Angebot Grundstücksverkauf Queienfeld, Zum Queienberg 14“ abzugeben.

 

Die Gemeinde Grabfeld ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem abgegebenen Angebot den Zuschlag zu erteilen.