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Ausschreibung Gebäudeverkauf OT Queienfeld, Zum Queienberg 12 mit Nebengebäude
Grabfeld, den 28. 11. 2018
Ausschreibung Gebäudeverkauf
OT Queienfeld, Zum Queienberg 12 mit Nebengebäude
Die Gemeinde Grabfeld als Eigentümer verkauft auf dem Weg der öffentlichen Ausschreibung folgendes Objekt:
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Objekt |
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mietwohngrundstück mit Nebengebäude im Ortsteil Queienfeld, Zum Queienberg 12 mit einer Größe von ca. 570 m² (ca. 270 m² Wohngebäude, ca. 300 m² Nebengebäude). Das Wohnhaus ist ein teilweise unterkellertes Gebäude mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Bei dem Nebengebäude handelt es sich um ein ein- bis zweigeschossiges, nicht unterkellertes und einfach ausgeführtes Bauwerk. Das Nebengebäude wird auch als Abstellraum durch die Mieter des 2. Obergeschosses / Dachgeschosses im Wohnhaus Zum Queienberg 14 genutzt. |
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bestehende Mietverhältnisse |
Im Wohnhaus befinden sich 3 Wohnungen. Wohnungen im Erdgeschoss links/rechts – Leerstand Wohnung im Obergeschoss - vermietet |
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Lage/Denkmalschutz |
Das Objekt befindet sich zentral im Ortskern des Ortsteiles Queienfeld und ist seit 2008 Bestandteil eines Denkmalensembles. |
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Flurbereinigungsverfahren/ Vermessung |
Der Ortsteil Queienfeld befindet sich in einem laufenden Flurbereinigungsverfahren. Die Flächenangaben beruhen auf der Regulierungskarte der Flurbereinigungsbehörde und besitzen noch keine Rechtskraft. Aus diesem Grunde müssen sowohl das Mietwohnhaus als auch das Nebengebäude vor einem Verkauf neu vermessen/gesondert werden. Die Vermessungs-/Sonderungskosten sind durch den Käufer zu tragen. |
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Ver- und Entsorgung |
Das Objekt ist ortsüblich erschlossen und mit Elektro-, Wasser- sowie Telefonanschlüssen versorgt. Die anfallenden Abwässer gelangen direkt in den öffentlichen Kanal.
Wasser-/Abwasserseitig hängt das Objekt am Mietwohnhaus Zum Queienberg 14, d.h. bei einem Verkauf muss für das Mietwohnhaus Zum Queienberg 12 eine Grunddienstbarkeit eingetragen werden, um die vorhandene Versorgungsleitung zu sichern.
Für den Erwerber besteht die Möglichkeit zur Herstellung eines eigenen Anschlusses aus Richtung Bachgasse.
Durch den Versorgungsträger TEN ist die Erdgaserschließung in diesem Bereich für die Objekte möglich. |
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Straßenausbau |
Das Objekt ist durch die Straßen „Zum Queienberg“ und „Bachgasse“ erreichbar. |
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Verkehrswert |
41.000,00 €
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Der Verkehrswert wurde durch ein Gutachten ermittelt. Das Gutachten kann in der Gemeinde Grabfeld eingesehen werden. Eine Vorortbesichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. (Frau Hauck 036944/582-18)
Eventuell kann der Erwerber für den Umbau des vorhandenen Gebäudes zu eigenen Wohnzwecken, den Thüringer Sanierungsbonus (ThürSbR) in Anspruch nehmen.
Gebote sind bis zum 31.01.2019 um 14.00 Uhr in einem verschlossenen Umschlag in der Gemeinde Grabfeld OT Rentwertshausen Hauptstraße 28 in 98631 Grabfeld mit dem Vermerk „Angebot Grundstücksverkauf Queienfeld, Zum Queienberg 12 mit Nebengebäude“ abzugeben.
Die Objektdaten wurden nach besten Wissen erstellt, jedoch wird für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit keine Gewähr übernommen.
Die Gemeinde Grabfeld ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem abgegebenen Angebot den Zuschlag zu erteilen.